Conheça as vantagens de ter um imóvel regularizado!
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Mas afinal, o que é ter um imóvel regularizado?
Você certamente já ouviu a frase: "Só é dono quem registra". Pois essa é uma verdade extraída do art. 1.245 do Código Civil, o qual prevê que só mediante o registro é que se transfere a propriedade.
É muito comum as pessoas adquirirem imóvel por meio dos chamados "contratos de gaveta" e não registrarem. Assim, quando precisam vender ou mesmo os herdeiros na hora do inventário, se deparam com uma série de entraves que poderiam estar resolvidos caso o imóvel estivesse registrado.
Ter um imóvel regularizado traz uma série de vantagens importantes para os proprietários.
Aqui estão algumas das vantagens mais relevantes:
Segurança jurídica: A regularização proporciona segurança jurídica ao proprietário, pois o imóvel passa a estar em conformidade com as leis e regulamentações vigentes. Isso evita problemas legais futuros, como disputas de propriedade.
Valorização do imóvel: Um imóvel regularizado tende a ter um valor de mercado mais elevado do que um imóvel irregular. Com a situação legal resolvida, fica mais fácil vender ou alugar o imóvel a preços mais atrativos.
Facilidade de financiamento e empréstimos: Imóveis regularizados podem ser usados como garantia em operações de crédito, facilitando a obtenção de financiamentos para melhorias, construções ou investimentos.
Acesso a serviços públicos: A regularização do imóvel possibilita o acesso a serviços públicos essenciais, como água, energia elétrica, esgoto e coleta de lixo, que muitas vezes são condicionados à regularização da propriedade.
Facilita transações imobiliárias: A regularização facilita processos de compra, venda e transferência de propriedade, uma vez que toda a documentação está em ordem e atende aos requisitos legais.
Agilidade na transmissão por herança: Propriedades regularizadas podem ser adequadamente incluídas em processos de inventário, garantindo a transmissão da propriedade de forma clara e conforme a lei.
Em resumo, a regularização de um imóvel traz uma série de benefícios tanto para o proprietário e seus herdeiros.
